Продается элитный 2-этажный дом на берегу Дона, х. Пухляковский

Продается 2-этажный дом, построенный в живописной излучине Дона — в х.Пухляковском. Эти места издавна славятся своими знаменитыми виноградниками, огромными вековыми лесами, чистейшими артезианскими родниками и, конечно же, отменной рыбалкой, на которую съезжаются рыбаки со всей России.

По широкой асфальтовой дороге, проложенной до самого дома, в любое время года можно всего за час-полтора добраться на машине до Ростова-на-Дону (92 км) и всего за полчаса — до Новочеркасска и Шахт.

Дом расположен в центральной части жилого квартала, на первой береговой линии, рядом со спуском к Дону. Построенный из красного кирпича, дом привлекает внимание благодаря интересному архитектурному проекту и эксклюзивному дизайнерскому решению в оформлении фасада.

Общая площадь дома составляет 189 кв.м. В нем 5 комнат и 2 санузла (по одному на каждом этаже). На первом этаже расположены: столовая (23 кв.м), кухня (11 кв.м) и спальня (18 кв.м). На втором этаже — гостиная / каминный зал (41,3 кв.м) и 2 спальни (20 и 14 кв.м). Так же на втором этаже расположена баня-сауна. Под частью дома находится подвал (30 кв.м). На первом и втором этажах есть выход на террасы (каждая по 21 кв.м). На втором этаже ограждение террасы выполнено в технике художественной ковки. Ее эксклюзивный дизайн на «кошачью» тему, без сомнения, является одной из «изюминок» дома.

В доме сделан качественный евроремонт. Поскольку дом продается со всей мебелью, особого внимания заслуживает тенденция к использованию натуральных материалов в его отделке и меблировке. Например, в столовой вся мебель изготовлена из массива дерева, а отделку ванных комнат отлично дополняют столешницы из оникса. Особый колорит домашнего уюта в гостиной создает итальянский дровяной камин. На второй этаж ведет добротная дубовая лестница, по которой, не боясь скрипа, вы сможете бесшумно подняться в детскую комнату. Во всех комнатах установлены системы кондиционирования, подключен мощный стабилизатор напряжения.

Рядом с домом расположен гараж площадью 53 кв.м, в который с легкостью помещаются автомобиль и катер. За гаражом построен домик для обслуживающего персонала со всеми удобствами.

10 соток земли облагорожены: ландшафтный дизайн, красивый цветник перед фасадом дома, роскошный молодой сад с плодоносящими фруктовыми деревьями и виноградник создают неповторимую атмосферу, которой так не хватает жителям мегаполиса.

Стоимость дома, в которую входит вся меблировка, составляет 13 500 тыс. рублей.